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宣导危老重建及包租代管政策中市举办2场说明会
2020-07-03

宣导危老重建及包租代管政策中市举办2场说明会

为推动危险及老旧建筑物加速重建与社会住宅包租代管政策,台中市政府与内政部合作,将分别于今年7月4日、12日下午1时30分在台湾大道市政大楼4楼集会堂、台中金典酒店10楼喆园二厅,举办两场大型宣导说明会,重点说明中央政策内容,并就地方执行实务经验进行分享,以增进社会对这两项与生活权益相关政策内容的了解,欢迎民众踊跃报名参与。

市府都市发展局表示,由于台湾位于环太平洋地震带上,地质较为脆弱,常发生地震造成老旧建筑物倒塌受损,危及民众生命及财产,为加速推动危老建筑物重建,中央制定「都市危险及老旧建筑物加速重建条例」,并于去年5月10日公布施行,具有「快速通关」、「奖励明确」及「税捐优惠」等规定,而且老旧建筑物得併相邻土地或建物扩大重建规模,如经全体土地及建物所有人同意,无须经都市更新审议会的冗长程序,只要受理单位核准,即可申请建筑执照,大大加速重建时期。

此外,为有效提供家庭、就业者的租屋协助,并利用民间空余屋作为社会住宅多元供给的方式,市府争取到中央约3.6亿元补助经费,办理包租代管试办计画,透过公开採购、评选,与二专业不动产经营管理厂商签订契约,并核定标準化作业流程,订定今年执行「包租包管」、「代租代管」各800户的目标,提供租不到、租不起房屋的民众,在租金补贴与共老社宅外的另一种租屋管道。

都发局指出,针对危老重建议题,宣导说明会将邀请营建署代表到场,解说有关容积奖励、高度与建蔽率放宽、税赋优惠、费用补助、信用保证、弱势补贴等配套措施,并由实际申办危老重建获准案件的建筑师与大家进行经验分享。

至于包租代管的部分,将详细介绍包租代管试办计画政策中「包租包管」及「代租代管」两种方案内容,也会对于加入包租代管的房东、房客相关优惠措施逐一说明,像是房东可享有每处每年最高1万元的修缮奖励金,以及房屋税、地价税及所得税优惠减免等,而房客依身分别不同得享有市价租金5折至9折的优惠。

台中两场「危老重建及包租代管」宣导说明会,分别将于今年7月4日下午1时30分于台湾大道市政大楼四楼集会堂、7月12日下午1时30分于台中金典酒店10楼喆园二厅举办,其中首场主题以危老重建为主、包租代管为辅,第二场则以包租代管为主、危老重建为辅。

两场说明会採线上报名,因现场座位有限请有意参加者及早报名,报名网址:


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